2025년 미국 주식 배당왕(Dividend Kings) 중 리츠(부동산 투자신탁, REITs) 섹터에 속한 종목은 Federal Realty (FRT) 단 하나뿐입니다. 리츠는 고배당과 안정적인 현금흐름으로 인컴 투자자에게 꾸준히 사랑받는 자산군이며, 특히 월배당 구조로 현금 유동성이 뛰어납니다. 이 글에서는 유일한 배당왕 리츠인 Federal Realty (FRT)를 중심으로, 배당 귀족에 해당하는 주요 리츠도 함께 소개합니다. 🏘️ 리츠 섹터란?리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 상업용 부동산 등에 투자해 임대 수익을 창출하고, 그 수익 대부분을 배당금으로 지급하는 구조입니다. 일반 기업과 달리 수익의 90% 이상을 배당금으로 지급해야 한다는 규정이 있어,..